Cuánto cuesta la cancelación registral de la hipoteca
Si te estás preguntando cuánto cuesta la cancelación registral debes saber que este tipo de trámites ronda los 1.000 € de media.
Veamos el desglose del importe total de la cancelación registral hipotecaria:
- Gastos de notaría . Es un coste regulado de un mínimo de 90 € pero la media está en torno a los 450€. Realmente esto es lo equivalente a lo que cobra el notario por crear la escritura de cancelación de la hipoteca. Sin embargo, este coste dependerá del importe original de tu préstamo.
- Gastos de registro . Su precio medio es de unos 250 €. Esto es lo que cobra un registrador por eliminar la carga de esa vivienda. Si bien los honorarios están regulados y dependerá del importe original de tu préstamo, debes saber que el mínimo siempre será 24 €.
- Gastos de gestoría . El precio medio de los gastos asociados a la gestoría es de unos 300 € aproximadamente. En este caso no es un gasto regulado por ley y el importe dependerá y variará en función de las tarifas de cada notaría.
Un Notario puede casarte
A partir del 2015, mediante la Ley 15/2015 del 2/julio, a los Notarios les fue otorgada la competencia para celebrar matrimonios civiles. Además, desde el 2021, los Notarios también están facultados para tramitar el expediente matrimonial.
Cabe destacar que un Notario puede casarte siempre que este funcionario u otro Notario haya tramitado el expediente matrimonial. En caso de que el expediente haya sido tramitado ante el Registro Civil, el Notario no estaría autorizado.
Pero… ¿Qué es el expediente matrimonial?
Para poder casarse por lo civil siempre será necesario que trámites un expediente. Así lo establece el Código Civil. Este expediente no es más que el conjunto de documentos que sirven para constatar que los futuros cónyuges tienen la capacidad suficiente para contraer matrimonio.
Gracias al expediente, un Notario puede comprobar que los futuros contrayentes cuentan con la edad suficiente (mayor de 16 años), que no tienen un vínculo matrimonial anterior, que no se trata de un matrimonio simulado y que no presentan ningún impedimento para que el matrimonio se celebre.
Antes del 30/abril/2021 (Decreto-Ley 16/2020, de 28/abril) este expediente matrimonial se registraba solo en el Registro Civil. Sin embargo, ahora tienes la opción de tramitarlo ante el Registro Civil o ante el Notario.
Casarse ante notario Madrid
La otra gran ciudad, la capital de España cuenta con muchas notarias lo que permite casarse ante notario Madrid de una forma rápida escogiendo la notaria que más te guste. El precio de una boda ante notario en Madrid es ante indicado entre 400 y 600 euros.
La documentación necesaria para casarse ante notario variará en función de cada pareja. Por ejemplo no es lo mismo estar soltero que tener un estado civil de divorciado.
Con la ayuda de nuestro equipo de profesionales de bodayes os ayudaremos a reunir la documentación para saber como casarse ante notario para el matrimonio por lo civil. En general te solicitaremos el DNI o NIE, certificado de nacimiento, certificado de empadronamiento, certificando la soltería (si alguno es extranjero), certificado del matrimonio anterior (si es divorciado), documentos apostillados en caso de ser un extranjero, etc.
En caso de que alguno de los contrayentes sea extranjero recomendamos leer nuestro articulo «Boda con con un extranjero«
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